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Bauherrenwohnungen Anna-rieger-gasse

Projektadresse: Anna-Rieger-Gasse 4, 2700 Wiener Neustadt

Wohnungen

18

Wohnflächen

52 – 100 m²

Vermietung ab

2025

Anna-Rieger-Gasse Visualisierung Gartenansicht
Anna-Rieger-Gasse Visualisierung Gartenansicht

Tradition mit Neuwert

Die Stadt Wiener Neustadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer traditionellen Industriestadt zu einem modernen Wirtschafts-, Forschungs-, Ausbildungs- und Gesundheitsstandort entwickelt und zählt derzeit zu den florierendsten Regionen Österreichs.

Durch die hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnraum sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich diese Liegenschaft ideal für die Vermietung. Die Revitalisierung dieser erhaltenswerten Immobilie entspricht nicht nur dem vorwiegenden Suchprofil der Mieter, sondern auch den Zielen nachhaltiger Stadtentwicklung.

In dem historischen Vierkanter entstehen 18 Wohnungen, überwiegend mit eigenen Gartenflächen, die zum Verweilen in der Sonne einladen. Für die Investor:innen bietet das Projekt eine besonders schlanke Kostenstruktur, daher langfristig stabile und hohe Mietrenditen und die Vorteile der beschleunigten Abschreibung der Sanierungs- und Herstellkosten.

Die wichtigsten Eckdaten

  • 18 Wohnungen, großteils mit Gartenflächen
  • Ruhelage mit guter Verkehrsinfrastruktur
  • Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung
  • Eignung für GmbH-Investment
  • Umfassende Serviceleistungen für InvestorInnen

Verfügbare Bauherrenwohnungen

Top 2 EG | 60.46 m² | 34.84 m² Garten >> Grundrissplan (PDF)>> Musterkalkulation (PDF)
Top 10 1. OG | 65.16 m²>> Grundrissplan (PDF)>> Musterkalkulation (PDF)
Top 15 2. OG | 65.05 m²>> Grundrissplan (PDF)>> Musterkalkulation (PDF)
Top 16 1. OG | 65.26 m² | 34.79 m² Garten>> Grundrissplan (PDF)>> Musterkalkulation (PDF)
Top 17 1. OG | 63.75 m² | 35.07 m² Garten >> Grundrissplan (PDF)>> Musterkalkulation (PDF)

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